业主常关心新房长期空置是否需交物业费。答案是：已交付的新房，即便空置，业主也需按物业服务合同约定交物业费，因为小区公共区域维护、设施设备保养等服务不会因个别业主未居住而中断。若房屋尚未交付，此时物业费由建设单位承担，业主无需缴纳。

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