自家宅基地被他人建房侵占时，需留意特殊情形对处理结果的影响：
1. 历史界限不清：若当地存在宅基地界限长期模糊、无明确权属证明的历史遗留问题，对方建房占宅基地的纠纷中，难以直接认定其侵占行为。此时需先由政府部门重新确权，明确界限后再处理，会延长解决时间。
2. 部分审批手续问题：对方若已取得部分建设审批（如规划许可证），但审批时未查清宅基地权属或存在瑕疵，会影响处理。您需先通过行政复议或诉讼请求撤销/确认该审批违法，再主张对方侵占行为违法，否则可能因对方持有审批手续而维权受阻。
3. 特殊约定影响：若您与对方曾有宅基地互换、赠与等口头或书面约定（未办理权属变更登记），对方以此为由建房，需先审查约定效力。约定有效可能影响您主张侵占权利，约定无效或可撤销则仍可依法维权，但需先解决约定效力问题。
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自家宅基地被他人建房侵占，可通过法律途径维权，具体方式需结合实际情况判断：
若对方确实侵占您合法拥有使用权的宅基地，您有权要求其停止侵害、排除妨碍、恢复原状或赔偿损失。不同情况处理方式如下：
1. 事实清楚、证据充分（如宅基地使用权证明确界址，对方建筑越界）：可先协商要求其拆除越界部分或补救；协商不成，可向法院提起侵权之诉。
2. 对方主张合法审批：需核实其审批文件真实性及范围是否包含您的宅基地。若审批有误，向土地管理部门申请撤销或纠正；若审批无误但仍侵占，对方行为仍构成侵权。
3. 界限存在争议：无法明确是否侵占时，应先向乡（镇）政府或县级以上政府申请处理宅基地使用权争议，明确界限后再采取进一步措施。
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自家宅基地被他人建房侵占时，需避免以下错误操作，以免权益受损：
1. 忽视证据收集：发现被占后未及时收集保存宅基地使用权证、现场照片/视频等证据，维权时证据不足或丢失，会增加维权难度甚至导致失败。
2. 采取暴力对抗：部分人因气愤采取拆除建筑、毁坏工具等暴力手段，不仅无法解决问题，还可能激化矛盾，甚至因故意毁坏财物承担法律责任，得不偿失。
3. 超过诉讼时效：根据法律，物权受侵害后权利人有权主张赔偿，但有诉讼时效限制。若知道或应当知道被占后长期未维权，超过时效可能丧失胜诉权，无法通过法院强制对方履行义务。
处理时应保持冷静，避免上述错误。若不确定如何维权，可咨询我为您提供解答，保障合法权益。
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自家宅基地被他人建房侵占的法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国土地管理法》：
《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”第二百三十六条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”您作为合法使用权人，对方建房侵占属于无权占有和妨害物权，可依据上述规定主张排除妨害、恢复原状。
《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”若双方对宅基地界限有争议，应先由政府处理，对处理决定不服再起诉。
综上，对方建房占您宅基地，可根据是否存在界限争议，分别依据民法典主张侵权责任，或依据土地管理法通过政府处理及后续诉讼维权。

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